2020年12月22日下午，以“关爱呼吸健康，共建营氧城市，从深圳起航”为主题的沙龙活动在福田区沙头街道新沙社区党群服务中心顺利举办。广东省律师协会法律顾问专委会委员、北京市盈科（深圳）律师事务所高级合伙人张洁律师与会期间，为在场协会会员开展了《民法典》系列讲座——“居住权的新生”。

首先，张洁律师通过对社会现状的分析，阐述了立法规定“居住权”的必要性。然后，通过一个个生动形象的案例，向大家阐述了“什么是居住权”。

   之后，围绕“居住权如何设立”、“居住权如何灭失”两大问题与“居住权”的重点法条，张洁律师进行了由浅入深的分析，向大家介绍了如何正确的使用“居住权”维护自身利益。

最后，张洁律师结合现代社会实际用房需求及房屋用途，构建应用模型，就“居住权未来可能应用的场景”进行了符合法律与现实的大胆设想，为在场会员描绘了一幅“住有所居”、“老有所养”的美好蓝图。

今年5月28日，十三届全国人大三次会议审议通过了《中华人民共和国民法典》，该法典将于2021年1月1日起施行。

在此温馨提示：《民法典》生效后，如需进行房屋买卖、租赁交易，不仅要注意查询有无设定抵押、有无被司法机关查封，同时也要注意是否设立了“居住权”。